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爱情公寓

不详

央行降息利好释放 看滨州楼盘影响

  11月21日,中国人民银行宣布,自2014年11月22日起,决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%,一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。其他各档次贷款和存款基准利率相应调整,并对基准利率期限档次作适当简并。

  继今年9月末,央行联合银监会推出“认贷不认房”的房贷救市政策之后,11月21日,央行再度下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。

  降息政策在房地产市场敏感阶段推出,引起各方猜测,小编很想了解一下,降息利好对我市楼盘的影响。先去东区的两个楼盘,怡清园和爱情公寓。

怡清园

  怡清园已经是三期尾盘了,据售楼处负责人介绍,住宅楼还剩几套大户型,现在主推沿街商铺。随后我们进入现场,工程基本收尾,部分业主正在装修。位于黄三渤三的爱情公寓销售情况也很理想,工程进展有序进行。综合上面两个楼盘,暂时看不出市场对本次降息利好的反应。

  随后又去了大祥金廷公馆和中海未来橙堡。未来橙堡专为青年才俊打造,中小户型齐全,正在火热的建设中,联排别墅已经封顶,高层已经建了3、4层,预计2015年开盘。在大祥金廷公馆遇到正在看房的李先生,他属于改善型置业,卖旧买新,他热衷金庭公馆的区位和物业,管理很到位,新六中和北镇中学都近在咫尺,孩子正读小学,买房是为将来做准备,再者学区房可以保值增值,受政策调控的几率很小。李先生来过好几次了,至于央行降息,李先生说,这个刺激不到我吧,降息减轻了开发商的成本压力,房价未必跟着降下来。

大祥金廷公馆  

中海未来橙堡

  小编觉得,降息利好是潜移默化的,你首先要成为购房者,才能感受到降息释放的“温暖”。对此,有业内人士分析,央行降息在很大程度是对此前的房贷政策的强化,而且对首套置业的刚需群体和改善置业需求,切实减少了购房成本。

爱情公寓 咨询电话:400-869-1111 转 95538

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